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房地產公司辦公室內部

房地產公司辦公室內部

房地產公司的辦公室主任怎么做?

songshifeng9301:你好! 我是上世紀80年代在房地產企業的辦公室工作過,我們那個時候,沒有什么搞活公司氛圍、提煉企業文化、以及加強內部管理的新名詞的。

只是每個星期發兩張電影票,每個月組織員工附近郊游一次,并搞點小福利。

當時我們才13個人,規章制度但是寫在紙上,掛在墻上,大家親如一家,沒人管理。

當代房地產開發企業的辦公室工作,要負資產制造者大師才能說的清楚,他在房地產開發企業包括董事長等任何崗位都干過。

房地產行業哪個部門好那?

銷售部一般都有銷售任務,工作壓力大,而且電話、接待很煩瑣;2、項目部負責工程建設手續辦理和工程管理,專業、社會經驗要求嚴格;3、工程部負責現場工程管理,跑現場,工作場所不固定,環境也不好,解決實際問題,累啊4、物業工作環境好,工作穩定,相對責任也很大,是非常適合女性上班的地方。

hzcnxj | 2010-07-08162 百度知道 作業幫 寶寶知道 美麗說 今日頭條 看書 女生秘密 折800 秀美甲 kk唱響 汽車報價 酷狗音樂 最新回答2011-08-16 我愛我家 最好 相關問題 房地產公司有哪些部門??5 房地產公司哪個部門最好?房地產公司的主戰場是哪一部分?就是最核心的部門是什么2 房產公司有哪些部門6 房地產公司哪個部門好 房地產公司主要分幾個部門啊?17 房地產公司都有哪些部門,分別起什么作用67 更多相關問題>> 用APP一鍵提問“房地產行...”的問題 其他回答 如果工作不想太累,那就選擇項目方面,如果,如果想掙錢就去工程部.nmtlwy | 2010-07-0301 如果工作不想太累,那就選擇物業方面,如果,如果想掙錢就去工程部.liumengjie3 | 2010-07-0301 剛畢業,學社會管理的大學生,除了不需要專業技能的銷售與物業,哪個也不合適.有關系,老板愿意照顧,愿意給錢,那另當別論 熱心網友 | 2010-07-0420 就去項目部,待遇不錯 熱心網友 | 2010-07-0310 關于“房地產公司”的更多知識 房地產公司內部管理制度210 中國房地產公司排名77 房地產公司檔案管理76 昆明房地產公司排名68 房地產公司都有哪些部門,分別起什么作用67 求助關于"房地產行業哪..."的問題 銷售部一般都有銷售任務,工作壓力大,而且電話、接待很煩瑣;2、項目部負責工程建設手續辦理和工程管理,專業、社會經驗要求嚴格;3、工程部負責現場工程管理,跑現場,工作場所不固定,環境也不好,解決實際問題,累啊4、物業工作環境好,工作穩定,相對責任也很大,是非常適合女性上班的地方。

hzcnxj | 2010-07-08162 百度知道 作業幫 寶寶知道 美麗說 今日頭條 看書 女生秘密 折800 秀美甲 kk唱響 汽車報價 酷狗音樂 最新回答2011-08-16 我愛我家 最好 相關問題 房地產公司有哪些部門??5 房地產公司哪個部門最好?房地產公司的主戰場是哪一部分?就是最核心的部門是什么2 房產公司有哪些部門6 房地產公司哪個部門好 房地產公司主要分幾個部門啊?17 房地產公司都有哪些部門,分別起什么作用67 更多相關問題>> 用APP一鍵提問“房地產行...”的問題 其他回答 如果工作不想太累,那就選擇項目方面,如果,如果想掙錢就去工程部.nmtlwy | 2010-07-0301 如果工作不想太累,那就選擇物業方面,如果,如果想掙錢就去工程部.liumengjie3 | 2010-07-0301 剛畢業,學社會管理的大學生,除了不需要專業技能的銷售與物業,哪個也不合適.有關系,老板愿意照顧,愿意給錢,那另當別論 熱心網友 | 2010-07-0420 就去項目部,待遇不錯 熱心網友 | 2010-07-0310 關于“房地產公司”的更多知識 房地產公司內部管理制度210 中國房地產公司排名77 房地產公司檔案管理76 昆明房地產公司排名68 房地產公司都有哪些部門,分別起什么作用67 求助關于"房地產行業哪..."的問題

房產公司的內勤是做什么的

1、負責部門后勤事務管理、來賓及客戶(含潛在客戶)的接待。

2、負責前臺接待、來賓飲水及給把客人引薦給售樓人員對口接洽工作。

3、部門行政事務工作,一切購房來電咨詢的耐心解答并做好記錄;負責外來函及文件的接、發、處理、保管。

4、對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理、回復,建立用戶檔案。

5、 負責客戶的買賣和按揭合同的整理、登記、歸檔工作。

6、負責辦理銀行按揭手續并及時完成銀行的放款工作。

7、負責房產售后服務跟進落實工作。

8、協助經理處理好與有關部門的溝通協作工作。

9、完成上司臨時安排的工作任務。

擴展資料工作內容一.協助領導草擬工作計劃、總結和各類報告。

二.按要求匯總、統計、上報敵情、政情和治安情況。

三.及時準確統計有關數據,上報各種報表,做好日常考勤登記和出勤統計。

四.搞好文書材料收發、登記、閱辦和分類管理工作。

五.做好資料、文檔、印章管理和文印工作。

六.負責全處財務報帳,會同戶籍管理員搞好分管工作及辦公室日常接待、管理工作。

七.按月擬造臨時工工資表,送領導審批后,及時發放。

八.完成領導交辦的其他工作任務。

九.根據工作需要,如果調整工作崗位,則應履行相應崗位工作職責。

參考資料來源:百度百科-內勤

辦公室主任職業是啥?我一位房地產公司新聘的主任。

崗位名稱 辦公室主任 所屬部門 辦公室直接上級 執行總裁 直接部屬 文秘、行政總務、總裁秘書、檔案管理、司機(調度)1、主要職責 (1) 負責公司辦公室對內、對外發函、申請、通知等文件的起草;(2) 負責安排公司日常后勤工作,包括車輛、綠化、環境衛生、會務、接待、辦公用品等,為各部門做好服務工作;(3) 協助公司各種管理規章制度的建立、修訂及執行監督;(4) 協助建立公司行政辦公費用的預算并控制行政辦公費用在預算內執行;(5) 配合公司進行企業文化的建立;(6) 作好領導的參謀,及時為公司領導提供信息和建設性意見;(7) 督促有關部門及時完成公司各項工作,并將監督情況及時反饋給領導;(8) 負責公司對外聯系、宣傳工作;(9) 負責本部門員工的評估與考核;(10) 完成領導交辦的任務。

求房產開發公司的管理制度,包括辦公室、財務部、工程部、營銷部等...

總經理助理工作職責規定1、 對總經理負責。

掌握、了解市場的發展動向,及時向總經理反映情況、提供信息,為公司建立現代企業制度、探索改革當好決策參謀。

2、 負責人力資源所有事務,主管項目的前期報批報建手續的辦理。

3、 協調主管部門與其他部門的聯系,協助總經理建立健全公司統一高效的組織體系和工作體系。

4、 完成總經理交辦的其他任務。

辦公室主任崗位職責1、 在分管領導的直接領導下,對辦公室工作全面負責。

2、 以身作則,帶頭嚴格遵守公司的各項規章制度。

3、 根據公司總體發展目標和計劃,制定本部門目標、計劃,并貫徹實施。

4、 協助公司領導處理好日常行政管理事務,聯系和協調公司內部的配合協作關系,發揮參謀、助手作用。

5、 公司需上報或下發的各類綜合性文件材料的審核把關,印簽使用的審核把關,重要文檔的查閱把關等。

6、 組織辦公室做好會議的安排與組織,各類文書資料的打字與復印,車輛管理,員工食堂管理等輔助性、服務性日常工作。

7、 妥善處理與租房單位及周邊鄰里單位關系。

8、 處理公司領導交辦的其他工作事宜。

檔案管理人員工作職責9、 嚴格遵守公司的各項規章制度。

10、 制定本公司檔案管理的有關規章制度。

11、 負責對各部門檔案工作進行指導、監督和檢查,做好對兼職檔案人員的業務培訓工作。

12、 做好各類檔案的接收、分類、編號、排架、保管、鑒別、銷毀、統計匯編、查閱等工作。

13、 負責編制企業檔案的檢索工具,為領導、管理人員和工程技術人員利用檔案提供優質服務。

14、 積極配合、支持部門內其他工作。

附:各部門檔案兼職人員職責1、 學習檔案管理知識,做好歸檔文件材料完整、準確、系統。

整理的案卷達到規范、標準和科學。

2、 在辦公室檔案管理員的業務指導下,進行企業檔案整理工作,接收辦公室檔案管理員業務工作的監督、檢查和指導。

3、 負責本部門的文件材料的收集、整理、立卷和歸檔移交手續的辦理。

4、 對于歸檔的文件材料,要按立卷歸檔規定,按時立卷,按期向檔案室移交,任何單位和個人不得據為已有。

銷售接待崗位職責1、 嚴格遵守公司的各項規章制度。

2、 認真負責、愛崗敬業,不斷提高自身素質和工作能力,適應崗位要求。

3、 熱情、禮貌,周到的接待來訪客人,并及時引領至受訪領導及部門處,做到“人來茶到”。

對于工作中的特殊情況及時處理,并做好相應的工作記錄。

4、 認真完成員工的考勤工作,并嚴格按照打卡記錄準確、及時的做好統計及月底報表工作。

5、 準確、快速的完成各部門所需文件的打印工作,并做好打印記錄。

6、 認真完成車表的記錄工作,積極、主動地與同事溝通,對于特殊情況做好詳細的記錄,并及時匯報給分管領導。

7、 對于崗位內所使用的各項辦公用品及固定資產要認真維護及保養。

8、 按時開關公司的沙盤模型,并保持工作崗位內的衛生干凈、整潔。

9、 積極配合、支持部門內其他工作。

銷售經理崗位職責:1、 負責現場操控管理。

2、 負責培訓現場銷售人員、指揮協調現場各方面人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

3、 制定階段性銷售計劃及推動實施完成銷售目標。

4、 負責和代理商溝通現場銷售情況及時反饋信息。

5、 協助和參與項目銷售策劃。

財務部門負責人的職責:1、 編制和執行預算、計劃、控制、核算分析和考核,提高效益;2、 建立健全經濟核算制度,利用會計資料進行經濟活動分析;3、 負責本單位財務機構設置和財務人員配備、培訓、考核等管理工作;4、 協助主要領導人對公司的生產經營作出決策,參與重大經濟合同的研究、審查等;5、 監督本公司貫徹執行國家的各項財經政策、法令和制度。

6、 具體領導本單位的財會工作,組織會計核算和會計監督;7、 組織制定本單位的財務、會計制度,并負責貫徹執行;8、 參與編制各項經濟計劃和業務計劃;出納職責:A、 會同制訂現金、銀行存款、有價證券、票據、收據的管理與核算辦法;B、 貫徹現金管理制度,把好現金收支關;C、 負責登記現金、銀行存款日記帳,并作到日清日結;D、 每日核對庫存現金,定期核對銀行存款帳項,保證貨幣資金的安全與完整;E、 定期編制出納報告單,反映貨幣資金收支情況;計劃經營部經理崗位職責:1、 根據公司總體目標和階段性目標,制定本部門目標、計劃、措施,保證計劃落實。

2、 協調開發前期相關管理部門,協調公司內部各部門間工作關系,保證項目開發過程順利進行。

3、 對項目進展實施有效監控管理,組織對項目進展進行調研、論證及有關手續辦理,并與相關單位談判簽約,確保公司投資權益。

4、 組織有關人員分析技術措施及各類房地產信息,提出可行性報告,為公司總體目標實現提供決策建議。

5、 處理公司交于的其它事宜。

報建員崗位職責:8、 負責協調房地產開發前期主管部門,完善各種具體手續,保證開發計劃順利實施

建設集團辦公室主任都做什么呢?

建設集團當然是乙方了,甲方是房地產公司或國家鐵路市政等部門。

我是辦公室主任。

給你發個東西看看吧。

怎樣做好辦公室主任和辦公室主任責任。

辦公室主任的職責大致包括承辦職責、參謀職責、管理職責、協調職責、領導指揮職責五個方面。

(一)承辦職責 承辦職責指辦公室主任對領導決策的貫徹、實施,承辦各職能部門乃至下級機關、基層群眾轉辦事項等方面所應有的職能和應盡的責任。

從其承辦的工作內容來看,大體有三個方面: 1.承辦領導層的集體決策和領導個人交辦的事項 領導決策有時是"統一研究,分頭落實",有時是領導個人決斷。

作為負責本機關、本單位綜合辦事機構的辦公室主任,對領導層的集體決策和領導個人交辦事項負有直接的承辦責任。

即使是領導同志交由其他部門或其他人辦理的事項,辦公室主任亦有協助辦理的責任;有時,一些牽涉面較廣、歸屬不太明確且其他有關職能部門不便也不宜承辦的事項,則須由辦公室主任具體承擔、落實。

2.承辦上級部門主辦的事項 辦公室既是本級黨政機關的綜合辦事機構,是獨立存在的個體;又是從中央到地方整個辦公系統中的一個子系統,是依存于大整體的部分。

各級辦公室之間通過加強聯系,既"各自為陣",又"協同作戰",充分發揮辦公機構的系統作用和整體效能,以便更好地為各級領導服務,這是不少地方總結、創造出來的成功經驗。

上級領導機關的辦公室向下級機關辦公室交辦一些事情,辦公室主任應主動牽頭承辦,或督促所屬工作人員從速辦理。

上一級辦公機關及其負責人向下級辦公機關及其負責人交辦事項的范圍較廣,除了調研任務之外,還有諸如信息反饋、來信來訪以及系統內部自身業務建設等具體事宜,都需要下一級承辦者認真辦理。

3.承辦同級各職能部門和下級單位轉辦的有關事項 為了保持領導機關工作的正常秩序,各職能部門和下級單位向領導機關、領導同志匯報請示工作,往往不直接去找領導同志本人,而是先找辦公室主任。

辦公室作為所在單位與外界聯系的窗口和紐帶,經常需要安排、處理各職能部門和下級機關轉辦的事項。

例如,某部門要興辦一項事業,須專題行文報請領導機關批準;行文經領導機關的辦公室登記后,工作人員要交由主任批辦,辦公室主任要負責與領導聯系,商討是否召開會議研究,要開何種會議,讓哪些人參加等等。

待領導指示后,辦公室主任即可將領導指示意見轉告各職能部門和下級有關單位和部門具體貫徹執行。

辦公室主任"承辦"的具體形式,主要有"主辦"、"會辦"、"轉辦"、"催辦"等。

"主辦"即直接負責具體辦理;"會辦"即會同有關部門和單位聯合辦理;"轉辦"即轉由其他有關部門和負責人辦理;"催辦"作為"會辦"、"轉辦"的有益補充,它是指督促、協助有關單位、部門和人員從速辦理有關事項。

無論是"主辦"、"會辦",還是"轉辦"、"催辦",辦公室主任都應嚴肅認真,切不可敷衍塞責,草率從事。

(二)參謀職責 參謀職責指辦公室主任在輔助領導決策過程中所應有的職能和應盡的責任。

決策是指導者的基本職能,社會主義現代化建設的新形勢,要求各級領導干部努力實現決策民主化。

科學化,這除對領導干部本身提出更高、更嚴的要求外,還需要各級辦公室成為卓有成效的"智囊團""參謀部",辦公室主任應當理所當然地成為"參謀長",積極主動地輔助領導決策,認真地履行自己的職責。

這既是領導決策民主化、科學化的迫切需要,又是新時期賦予辦公室主任工作的一項重要任務。

辦公室主任履行其"參謀"職責,有其獨特的便利和優勢: (1)辦公室主任工作與領導層的工作同步運行與操作。

由于辦公室的工作有著同其他部門明顯不同的從屬性特點,領導層確定要抓的工作,也多是辦公室主任著力要辦的事情,正是由于這種"思維共振",使得辦公室主任的工作能力與領導的工作合拍,從而為辦公室主 任輔助領導決策提供了便利。

(2)辦公室主任與領導層之間具有經常接觸的便利條件,可以隨時找機會向領導陳述自己的見解和主張。

(3)辦公室主任接觸面大,信息較為靈通,對外聯系廣泛,客觀上為領導提供咨詢服務,當好領導的"參謀"提供了便利條件。

為正確履行"參謀"職責,辦公室主任要依據黨和國家政策,緊緊圍繞本地區、本部門、本單位的工作目標和主要任務以及需要領導決策的重大問題,積極主動地組織和參與各種調查研究,做好信息的收集、篩選、傳遞工作,把調查中獲得的大量第一手資料,進行綜合分析,去粗取精,去偽存真,由此及彼,由表及里,從而提出完成各項工作任務和進行決策的有利因素和不利因素,及時向領導反饋,協助領導實施科學的宏觀決策和有效的指揮,保證各項工作目標和任務的圓滿完成。

要正確發揮辦公室主任的"參謀"職責,應當注意如下兩點: 1.在一定情況下與領導唱"對臺戲" 辦公室主任是一個雙重性的角色,他既是秘書班子的"大班長",又是協助領導決策的"參謀長"。

作為"大班長"和"參謀長",他是以貫徹和領會領導意圖為使命,并以領會和貫徹的準確性和徹底性作為評價其工作優劣的基本指標;作為"參謀長...

房地產公司都做什么

據卡梅爾等項目銷售負責人介紹,現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上,更是從服務的意識和服務范圍上全方位的區別于傳統的售樓員,他們不但具備了較高的文化素質,經過了置業專業體系培訓,同時還要了解金融等方面知識和理財知識,具有復合型人才的特征,能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。

對于購房者來說,置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵,產生信任感,更愿意買這個樓盤的房子銷售經理:1、 在銷售總部領導下,和各部門密切配合完成工作。

2、 嚴格遵守公司各項規章制度,處處起到表率作用。

3、 制訂銷售計劃。

4、 確定銷售政策。

5、 設計銷售模式。

6、 銷售人員的招募、選擇、培訓、調配。

7、 銷售業績的考察評估。

8、 銷售渠道與客戶管理。

9、 財務管理、防止呆帳壞帳對策、帳款回收。

10、 銷售情況的及時匯總、匯報并提出合理建議。

一、銷售計劃、組織與客戶管理1、 營銷范圍的把握與市場現狀調查。

2、 決定新設客戶的交易條件。

3、 與客戶人際關系的確立。

4、 搜集競爭者情報。

5、 銷售目標與定額的設訂和管理。

6、 科學而有效的營業分析。

二、客戶的計量管理1、 客戶的銷售統計和銷售分析。

2、 客戶的經營分析指導。

3、 客戶資金運轉指導及信用調查。

三、客戶營銷參謀1、 客戶銷售方針的設定援助。

2、 支援客戶的計劃方案。

3、 從客戶處做市場觀察。

4、 為客戶做銷售促進指導四、推銷技術1、 技術研討會的舉辦。

2、 商品及銷售基礎知識的傳授。

3、 陪同銷售及協助營銷。

4、 銷售活動、售后服務指導及抱怨處理。

五、專業推銷1、 接受訂單的業務‘2、 銷售事務與公司內部聯絡。

3、 帳款回收。

4、 每日、周、月銷售總結、匯報。

房地產辦公室文員:1、負責文件資料的打印、登記、發放、復印、裝訂。

2、負責工程相關資料的歸檔和調用。

3、保管登記和按規定發放公司辦公用品。

4、負責接轉電話和記錄工作。

5、負責傳真收發與登記。

6、負責接待來賓。

7、負責考勤和加班申報單的報表與匯總。

8、收發報刊函件及整理保管報紙。

9、 完成其他臨時工作。

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